путешествия заграница иностранцы

Бронирование отелей

booking.com

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Недвижимость в Лондоне и Англии При аренде квартиры или дома необходимо собрать нужный пакет документов. Арендодателю нужны гарантии: письмо от работодателя с указанием вашей заработной платы и рекомендательные письма от предыдущих арендодателей.

Когда мы искали дом для аренды, мы столкнулись с несколькими проблемами. Требовалось заполнить форму-заявку, сделать залог примерно 500 фунтов, после этого предоставить агентству недвижимости рекомендательные письма от предыдущих арендодателей и от компании-работодателя. В договоре на рассмотрение заявки указывалось, что он вступает в силу после подписания обеими сторонами. Однако, договор не подлежал редактированию со стороны арендатора, и принимался как есть.

Наши попытки защитить себя путем внесения нужных корректировок (например, агентство оставляло за собой право использовать нашу информацию и даже сделать ее публичной) были встречены в штыки. Мы решили не подписывать договор и искать другой объект для аренды, и тут агентство решило, что залог остается невозвратным. Но поскольку договор так и не был подписан нами, то залог им пришлось возвращать. Хозяйка дома, сделка по которому сорвалась, прислала мне сообщение на телефон о том, что ей очень жаль потерять нас как потенциальных жильцов, и что агентство не пошло нам навстречу. Она потеряла время и деньги, то же самое случилось с самим агентством. Но все же цивилизованное решение вопроса без истерик и обвинений вдохновляет.

Одним из аспектов, которые принимаются во внимание при сдаче в аренду – это кредитная история арендатора (credithistory). Как правило, у вновь прибывших нет такой истории, в таком случае хорошо заручиться поддержкой и рекомендательным письмом (reference letter) от резидента Великобритании (если есть знакомые или друзья). В таком случае шанс на съем жилья у вас вырастает значительно.

Вот несколько сайтов, которыми я пользовалась при поиске недвижимости внаем, прогуглите:

rightmove

zoopla primelocation

Все эти сайты просто являются базой данных недвижимости, выставленного на продажу или сдачи в аренду. Если вам что-то понравилось, то необходимо написать или позвонить агентству недвижимости, которое занимается понравившимся объектом и договориться о встрече. По телефону вам могут задать вопросы, которые определят вас как потенциального клиента. Нам сразу отказали по телефону в паре агенств, потому что у нас не было кредитной истории в Великобритании, но большинство из агентств готовы сотрудничать и искать пути для того, чтобы преодолеть "бумажные" препятствия и найти вам жилье.

В конце концов мы нашли дом, который нам подходил по всем параметрам: большой, с гаражом и маленьким садом. Перед домом большая парковка. Документы, которые мы предоставляли агенству недвижимости: письмо-гарантия от гражданина Великобритании, рекомендательное письмо от нашего предыдущего арендодателя, письмо от организации, где работает муж. Агентству потребовалось около 2 дней, чтобы все проверить и дать согласие на подписание договора. Услуги такого агентства оплачивает арендодатель (landlord).

Вот другой пример. Мои знакомые в Англии снимают дом по знакомству, минуя всякие агентства, и им удалось найти жилье напрямую. Их арендодатель был очень заинтересован в сдаче жилья, потому что, по словам моих знакомых, у него было около 30 домов в собственности. Наверное не шутка.

Статьи по теме иммиграция в Великобританию

путешествия заграница иностранцы

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Рекомендуем / Recommended

 

 

 
vk ok

Поиск по сайту